投資家の方へ

不動産投資においても
セカンドオピニオンは重要です。

不動産投資における様々な疑問や悩みを相談できる
信頼できるパートナーはいますか?

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セカンドオピニオンの重要性

その物件に投資していいのかどのように
投資をするのか第三者の目でアドバイスします

これから不動産投資を考えている方、資産をお持ちで更なる不動産投資を考えている方、既に物件の紹介をされたり、インターネットなどで情報収集をしてる中で様々な疑問や不安を感じることがあります。物件の価格は適正なのか、立地は問題 ないのか、融資先の条件は問題ないのか、将来の展望はどうなのか、不動産を購入するにあたり重要なポイントはたくさんあります。このような悩みや疑問を感じたときに信頼し相談できる相手はいますか?フィルコは不動産の仲介をし手数料を得 るだけの不動産仲介会社ではありません。お客様の資産を増やし資産価値を向上させることが目的です。お客様に合った不動産投資戦略を一緒に考えます。他社 で紹介された物件、インターネット上で情報した物件でもそれが投資するべき物件なのかどうかの判断もアドバイスします。

今買おうとしているそのマンションを、
セカンドオピニオンにゆだねてみませんか?

  • 立地は?
  • 適正価格?
  • 融資は?
  • 買い時?

FILCO株式会社は「セカンドオピニオン」として
資産運営戦略的に
アドバイスします。

戦略的なアドバイス6つのポイント

  • point1優良な経営が
    成功につながる
  • point2経営は銀行
    目線が必要
  • point3決算は税務
    署目線が必要
  • point4アイディアが
    資産を向上させる
  • point5経営は早めの
    見直しが重要
  • point6成功は武器を
    どう使うかが重要

コンサル売買実績

相続対策に他にはない新しい形 戸建賃貸住宅という企画

新築プロジェクト 戸建型賃貸住宅

大阪市住之江区に多数の不動産資産を所有の個人オーナー様
月契約の駐車場を経営しておりましたが長年契約率が悪く一部をコインパーキングに貸し出したりしておりましたが賃料収入は低い状況でした。
将来の相続のことも考えご提案したのが戸建賃貸住宅の建築でした。
マンションを建築するのであれば中規模のマンション建築も可能な立地でしたが、周辺は大規模マンションが多数あるエリアであり将来のこと予算も加味し他にはない戸建住宅を企画しました。
建設会社の選定や金融機関との折衝からスタートし7棟の戸建賃貸住宅が完成。
市場相場家賃よりも高い設定にもかかわらず早期に満室稼働となりました。
建築コストを抑えながら他にはない魅力的な住宅にできたことと調達資金の借入金利も交渉できたことで高利回りの物件にすることができました。

当社のマネジメント物件をご覧ください

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