物件情報
使い勝手を重視したウォークインクローゼット
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総戸数１０００戸を超える築３７年の大型物件
千里中央パークヒルズB棟
総戸数１０００戸を超える超大型分譲マンションプロジェクトも初期に建築された棟は築３７年が経過していました。
80㎡の広さがあるものの二間続きの和室やキッチンや浴室など設備の劣化は否めませんでした。
売り物件や他社でのリノベーション物件など競合が多数あり、ありきたりなリノベーションでは競合物件には勝てません。
和室をやめ全てフローリング敷にしLDKを広げ離れた洋室どおしで共有できるウォークインクローゼットを設けました。
設備も全て一新し専有庭も綺麗に整備し大幅に資産価値を上げることに成功しました。
MAP
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■所在地/大阪府豊中市上新田1丁目24
■棟総戸数/132戸
■専有面積/80.19m²
■バルコニー面積/8.28m²
■専用庭面積25.48m²
■構造/鉄骨鉄筋コンクリート造地 上12階建 1階部分
■築年月/1983年2月
■間取り/3LDK
■管理費/9,780円
■修繕積立金/10,800円
■専用庭使用料/840円
■管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス関西 株式会社/全部委託
■建物設備/エレベーター/駐車場/駐輪場/ペット飼育可(規約制限有)
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